Hunian Konsep TOD Cocok Untuk Kelas Milenial

by Ibnu Amar
14 April 2023
4 Views

Share on:

INDOWORK.ID, JAKARTA: Hunian berkonsep Transit-Oriented Development (TOD) atau Kawasan Berorientasi Transit sesuai dengan gaya hidup kaum muda atau milenial. Biasanya konsep tersebut dibangun di kota-besar yang mengakami polemik kemacetan.

Bahkan, ketika Jokowi meresmikkan hunian tersebut di Margonda, Presiden langsung memerintahkan agar dibangun tidak di Jakarta dan sekitarnya saja, tapi di kota-kota yang mengalami kemacetan.

Tentu, jika sasaran strategisnya adalah milenial, hunian harus memiliki ruangan dan kamar yang sangat bagus. Hunian tersebut juga dilengkapi fasilitas pendukung yang memadai. Keuntungan dari konsep TOD adalah akses yang cepat ke moda transportasi seperti kereta api.

Dengan integrasi ke jalur kereta komuter KRL, para generasi milenial dapat melepas ketergantungan terhadap penggunaan kendaraan pribadi dan turut mengurangi kemacetan khususnya di Jabodetabek.

Hunian milenial ini ditawarkan dengan harga yang terjangkau. Mengambil contoh hunian di Depok ini mendapatkan subsidi dengan FLPP sekitar Rp200 juta, dan nonsubsidi di sekitar Rp300 juta dan Rp500 juta.

Wilayah perkotaan cenderung semakin padat sehingga menimbulkan tantangan untuk mengatur transportasi dan hunian bagi masyarakat.

Sebagai data penguat, sebagian besar penduduk di Indonesia belum memiliki rumah. Sebanyak 58 persen penduduk Indonesia di bawah 40 tahun dan 81 juta generasi milenial dengan status yang berbeda belum dapat fasilitas rumah.

Oleh karena itu,pemerintah dalam hal ini Kementerian PUPR berinisiasi untuk mengkoordinasikan seluruh BUMN, Perumnas, Adhi Karya, dan lainnya, dan tentu PT Kereta Api sebagai pengelola moda kereta.

Nowadays, a shift of lifestyle and trends creates massive influence, especially on the millennials’ living choices. Concepts for living spaces for them take a form of TOD (Transit Oriented Development). The centralized facility, accessible transportation, and complete lifestyle facilities create a new way to live and start a trend that appeals those in that certain age bracket.

TOD is a life style concept born through an effort of combining the desire of a sustainable and greener life with an abundance of city transportation and modern and unique facilities in one location. This concept reduces the need to traverse from one place to another as the essential elements are already around and enables people to enjoy the day as freely as possible with complete convenience.

Such concept is ideal for millennials who want to lead a life in line with the changing trend. They could enjoy the beauty of the city, coziness of living away from the hustle, and exciting opportunities for boosting their creativity and developing their unexplored passion. They could explore the facility around that are carefully selected to ensure maximum utilization and encourage self-development in millennials.

The concept is presented in a form of a vertical village which combines the comfort of condominium and convenience of shopping mall coupled with a comprehensive and easily accessible city transportation. The concept is ideal for millennials to live, work, and play, hence promote balanced and efficient lifestyle in a novel way.

In conclusion, TOD is a concept that combines all the things millennials love in a life style design. It combines the convenience of transportation, livable cities, and sustainable environment without taking away the modern comforts of condominium and shopping mall. This is the trend adopted by millennials and is the future of living in cities.